1 place Beaulieu, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 place Beaulieu, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 781 €/m², supérieur de 32.62 % à celui du n°5 et de 8.08 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 76 logements et 20 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 1 place Beaulieu, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 76 logements - 20 locaux - 124 parkings - 1512 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1069 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir (ou château) de Beaulieu à 41 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 152 mètres
- - Royat - Chamalières à 1356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 867 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 210 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 216 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 433 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 205 mètres
Ventes au 1 place Beaulieu
Les 7 ventes au 1 place Beaulieu constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 1 place Beaulieu dans son marché local
Prix du 1 place Beaulieu par rapport à la voie
Sur place Beaulieu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 781 €/m², le 1 place Beaulieu se situe 17.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 place Beaulieu par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 place Beaulieu se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 26.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 place Beaulieu
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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