22 rue Champreal, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 394 €

de 2 446 € à 3 899 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 22 rue Champreal, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 3 394 €/m², supérieur de 4.88 % à celui du n°31 et de 4.91 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 22 rue Champreal, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Les Galoubies.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0344 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Galoubies à 181 mètres
- Royat - Chamalières à 718 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 676 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 1289 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 1253 mètres
- Ecole maternelle Paul Lapie à 468 mètres
- Ecole élémentaire Paul Lapie à 415 mètres

Ventes au 22 rue Champreal

Une vente a été recensée au 22 rue Champreal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 juin 2021

320 350 €(4 004 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•80 m²

22 rue Champreal, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 rue Champreal(3 236€)

29 rue Champreal(3 235€)

24 rue Champreal(3 227€)

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26 rue Champreal(3 998€)

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Prix du 22 rue Champreal dans son marché local

Prix du 22 rue Champreal par rapport à la voie

Sur rue Champreal, le prix moyen des maisons s'établit à 3 389 €/m². Avec un prix moyen de 3 394 €/m², le 22 rue Champreal se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 rue Champreal par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 rue Champreal se situe 5.98 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 79.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières baissé de 3.06 % sur 1 an et baissé de 4.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.