25 bis rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 bis rue Chateaubriand, affiche un prix moyen de 3 378 €/m², inférieur de 0.94 % à celui du n°25 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 25 bis rue Chateaubriand, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Beaulieu.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0714 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Traversin à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Valéry GISCARD d'ESTAING à 1321 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 718 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 755 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 875 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 756 mètres
Absence de ventes récentes au 25 bis rue Chateaubriand
Aucune vente n'a été recensée au 25 bis rue Chateaubriand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 bis rue Chateaubriand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 bis rue Chateaubriand, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 bis rue Chateaubriand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 bis rue Chateaubriand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 bis rue Chateaubriand dans son marché local
Prix du 25 bis rue Chateaubriand par rapport à la voie
Sur rue Chateaubriand, le prix moyen des maisons s'établit à 3 410 €/m². Avec un prix moyen de 3 378 €/m², le 25 bis rue Chateaubriand se situe 0.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 bis rue Chateaubriand par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des maisons atteint 3 416 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 bis rue Chateaubriand se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 107.62 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Chamalières a baissé de 8.27 % sur 1 an et baissé de 9.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 051 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 942 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 724 €/m² sur la période récente.
