8 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 241 €

de 1 897 € à 2 680 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 8 rue d'Assas, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 241 €/m², supérieur de 3.56 % à celui du n°8 bis et de 3.08 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 8 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 58 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0153 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Antoinette à 106 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 157 mètres
- Royat - Chamalières à 1306 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 664 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 315 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 287 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 482 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 272 mètres

Ventes au 8 rue d'Assas

Les 2 ventes au 8 rue d'Assas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 juillet 2020

84 600 €(2 043 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.4 m²

8 rue d'Assas, 63400 Chamalières

11 octobre 2024

76 820 €(2 700 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28.45 m²

8 rue d'Assas, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 bis rue d'Assas(2 164€)

9 rue d'Assas(2 174€)

6 bis rue d'Assas(2 283€)

12 rue d'Assas(2 234€)

11 rue d'Assas(2 271€)

14 rue d'Assas(2 270€)

5 rue d'Assas(2 378€)

4 rue d'Assas(2 650€)

Prix du 8 rue d'Assas dans son marché local

Prix du 8 rue d'Assas par rapport à la voie

Sur rue d'Assas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 434 €/m². Avec un prix moyen de 2 241 €/m², le 8 rue d'Assas se situe 7.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue d'Assas par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 rue d'Assas se situe 4.68 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 2.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.