16 rue des Moulins, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 817 €/m², supérieur de 16.79 % à celui du n°14 et de 10.43 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 2 locaux.
À propos du 16 rue des Moulins, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 27 logements - 2 locaux - 798 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0778 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Berthelot à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 822 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 287 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 281 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 500 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 267 mètres
Ventes au 16 rue des Moulins
Les 3 ventes au 16 rue des Moulins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 rue des Moulins dans son marché local
Prix du 16 rue des Moulins par rapport à la voie
Sur rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 817 €/m², le 16 rue des Moulins se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 rue des Moulins par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 rue des Moulins se situe 15.69 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 56.85 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
