2 rue des Moulins, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue des Moulins, affiche un prix moyen de 2 301 €/m², inférieur de 14.24 % à celui du n°9 et de 5.85 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 21 locaux.
À propos du 2 rue des Moulins, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 44 logements - 21 locaux - 1546 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pisé ou béton de terre stabilisé (à partir d'argile crue)
Plan cadastral :
- Parcelle n°1099 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richelieu à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 856 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 224 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 227 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 445 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue des Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue des Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue des Moulins dans son marché local
Prix du 2 rue des Moulins par rapport à la voie
Sur rue des Moulins, le prix moyen des appartements s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 301 €/m², le 2 rue des Moulins se situe 9.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue des Moulins par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 435 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue des Moulins se situe 5.5 % en dessous de la moyenne de Chamalières et 28.12 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières a augmenté de 4.42 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
