2 rue Saint-André, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 745 €

de 2 470 € à 3 160 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 rue Saint-André, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 745 €/m², supérieur de 3.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 5.48 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.

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À propos du 2 rue Saint-André, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle.
5 niveaux - 13 logements - 13 parkings - 380 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°1177 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Marie-Antoinette à 167 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duclaux à 235 mètres
- Royat - Chamalières à 1310 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 733 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 251 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 231 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 442 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 216 mètres

Absence de ventes récentes au 2 rue Saint-André

Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Saint-André au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 rue Saint-André(2 652€)

3 rue Saint-André(2 904€)

16 avenue Joseph Claussat(2 077€)

18 avenue Joseph Claussat(2 197€)

17 rue d'Assas(2 478€)

14 avenue Joseph Claussat(2 204€)

15 bis rue d'Assas(2 288€)

21 avenue Joseph Claussat(2 070€)

Prix du 2 rue Saint-André dans son marché local

Prix du 2 rue Saint-André par rapport à la voie

Sur rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 745 €/m², le 2 rue Saint-André se situe 4.65 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 rue Saint-André par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Saint-André se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 25.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.