5 rue Saint-André, 63400 Chamalières

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 652 €

de 2 462 € à 3 148 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 rue Saint-André, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 652 €/m², inférieur de 3.39 % à celui du n°2 et de 8.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.

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À propos du 5 rue Saint-André, 63400 Chamalières

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 50 parkings - 803 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1057 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Manoir (ou château) de Beaulieu à 158 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 261 mètres
- Royat - Chamalières à 1331 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 763 mètres
- Collège privé Sainte Thécle à 249 mètres
- Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 234 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 450 mètres
- ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 219 mètres

Ventes au 5 rue Saint-André

Les 3 ventes au 5 rue Saint-André donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 février 2021

408 500 €(2 665 €/m²)

AppartementAppart.•6 pièces6 p•153.29 m²

5 rue Saint-André, 63400 Chamalières

6 juin 2023

199 000 €(2 602 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•76.48 m²

5 rue Saint-André, 63400 Chamalières

24 juillet 2024

122 400 €(2 623 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•46.67 m²

5 rue Saint-André, 63400 Chamalières

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 rue Saint-André(2 745€)

3 rue Saint-André(2 904€)

17 rue d'Assas(2 478€)

14 rue des Moulins(2 565€)

4 rue de la Malodière(2 621€)

6 r rue de la Malodière(2 629€)

8 rue des Moulins(2 629€)

16 rue des Moulins(2 758€)

Prix du 5 rue Saint-André dans son marché local

Prix du 5 rue Saint-André par rapport à la voie

Sur rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 652 €/m², le 5 rue Saint-André se situe 1.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 rue Saint-André par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme

À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 rue Saint-André se situe 12.8 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 21.04 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.