3 rue Saint-André, 63400 Chamalières
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Saint-André, 63400 Chamalières, affiche un prix moyen de 2 904 €/m², supérieur de 5.79 % à celui du n°2 et de 9.5 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 4 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 rue Saint-André, 63400 Chamalières
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Beaulieu à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 32 logements - 4 locaux - 50 parkings - 803 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1057 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument proche :
- Manoir (ou château) de Beaulieu à 158 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Sainte-Thècle à 241 mètres
- - Royat - Chamalières à 1294 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Ecole supérieure du professorat et de l'éducation à 738 mètres
- - Collège privé Sainte Thécle à 226 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Thècle - Lycée des métiers de la santé et du social à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 419 mètres
- - ECOLE DES INFATIGABLES EXPLORATEURS à 191 mètres
Ventes au 3 rue Saint-André
Les 5 ventes au 3 rue Saint-André constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Saint-André dans son marché local
Prix du 3 rue Saint-André par rapport à la voie
Sur rue Saint-André, le prix moyen des appartements s'établit à 2 623 €/m². Avec un prix moyen de 2 904 €/m², le 3 rue Saint-André se situe 10.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Saint-André par rapport à Chamalières et à Puy-de-Dôme
À Chamalières, le prix moyen des appartements atteint 2 351 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Saint-André se situe 23.52 % au-dessus de la moyenne de Chamalières et 32.54 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Chamalières augmenté de 0.82 % sur 1 an et baissé de 9.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 051 €/m² au premier semestre 2020 à 2 605 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 332 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 rue Saint-André
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Accord Immobilier 63
chamalieres 63400
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