23 allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 650 €

de 1 399 € à 1 756 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², inférieur de 3.23 % à celui du n°25 mais supérieur de 0.73 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 allée de Beaulieu, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier L'Oradou.
3 niveaux - 8 logements - 465 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0678 - Feuille 000ER

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Collège Oradou à 210 mètres
- Clermont La Rotonde à 1270 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 415 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 387 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1075 mètres
- Lycée général Blaise Pascal à 1289 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 288 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 296 mètres

Absence de ventes récentes au 23 allée de Beaulieu

Aucune vente n'a été recensée au 23 allée de Beaulieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 allée de Beaulieu(1 705€)

29 allée de Beaulieu(1 638€)

27 allée de Beaulieu(1 618€)

62 allée de Beaulieu(1 686€)

21 allée de Beaulieu(1 624€)

19 allée de Beaulieu(1 646€)

60 allée de Beaulieu(1 678€)

76 allée de Beaulieu(1 733€)

Prix du 23 allée de Beaulieu dans son marché local

Prix du 23 allée de Beaulieu par rapport à la voie

Sur allée de Beaulieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 698 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 23 allée de Beaulieu se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 allée de Beaulieu par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée de Beaulieu se situe 36.51 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et -12.51 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de l'Esplanade, 63100 Clermont-Ferrand(1,735 €)

allée Traversière, 63100 Clermont-Ferrand(1,724 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

rue de Medicis, 63100 Clermont-Ferrand(1,952 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 allée de Beaulieu

Les biens actuellement en vente autour du 23 allée de Beaulieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.