10 allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 604 €

de 1 869 € à 3 411 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², supérieur de 3.46 % à celui du n°8 mais inférieur de 2.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1980,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 10 allée de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bien Assis.
1 niveau - 20 logements - 1017 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0587 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bien Assis à 90 mètres
- Clermont-Ferrand à 1236 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 870 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 1036 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 1294 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 736 mètres
- Ecole maternelle Chanteranne à 374 mètres
- Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 348 mètres

Absence de ventes récentes au 10 allée de Bien Assis

Aucune vente n'a été recensée au 10 allée de Bien Assis au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 allée de Bien Assis(2 517€)

6 allée de Bien Assis(2 659€)

4 allée de Bien Assis(2 631€)

9 allée de Bien Assis(2 519€)

2 allée de Bien Assis(2 634€)

11 allée de Bien Assis(2 525€)

7 allée de Bien Assis(2 515€)

13 allée de Bien Assis(2 526€)

Prix du 10 allée de Bien Assis dans son marché local

Prix du 10 allée de Bien Assis par rapport à la voie

Sur allée de Bien Assis, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 10 allée de Bien Assis se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 allée de Bien Assis par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée de Bien Assis se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 38.07 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

impasse de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,698 €)

rue Champfleuri, 63100 Clermont-Ferrand(2,744 €)

rue de Bien Assis, 63100 Clermont-Ferrand(2,618 €)

rue docteur Nivet, 63100 Clermont-Ferrand(2,411 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 allée de Bien Assis

Les biens actuellement en vente autour du 10 allée de Bien Assis apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.