10 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 212 €

de 2 183 € à 3 590 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 212 €/m², inférieur de 1.38 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1977,

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À propos du 10 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0016 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 420 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 184 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 773 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 450 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 423 mètres

Ventes au 10 allée de Montchany

Les 0 ventes au 10 allée de Montchany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 allée de Montchany dans son marché local

Prix du 10 allée de Montchany par rapport à la voie

Sur allée de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 212 €/m², le 10 allée de Montchany se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 allée de Montchany se situe 23.59 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 70.31 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,997 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(3,009 €)

Biens en vente à proximité du 10 allée de Montchany

Les biens actuellement en vente autour du 10 allée de Montchany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.