8 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 allée de Montchany, affiche un prix moyen de 3 144 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
À propos du 8 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Jean Zay.
2 niveaux - 1 logement - 166 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0563 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Neuf à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Roger Quilliot à 765 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Zay à 422 mètres
Ventes au 8 allée de Montchany
Une vente a été recensée au 8 allée de Montchany. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 allée de Montchany
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 allée de Montchany, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 allée de Montchany
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 allée de Montchany complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 allée de Montchany dans son marché local
Prix du 8 allée de Montchany par rapport à la voie
Sur allée de Montchany, le prix moyen des maisons s'établit à 3 020 €/m². Avec un prix moyen de 3 144 €/m², le 8 allée de Montchany se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 allée de Montchany se situe 22.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 93.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
