11 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 891 €

de 1 613 € à 2 306 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 891 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 mais supérieur de 0.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 11 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 135 m² au sol - orientation indetermine-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 499 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 108 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Roger Quilliot à 833 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 407 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 387 mètres

Ventes au 11 allée de Montchany

Les 0 ventes au 11 allée de Montchany constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 allée de Montchany dans son marché local

Prix du 11 allée de Montchany par rapport à la voie

Sur allée de Montchany, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 891 €/m², le 11 allée de Montchany se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 allée de Montchany se situe 16.4 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.69 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

Biens en vente à proximité du 11 allée de Montchany

Les biens actuellement en vente autour du 11 allée de Montchany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.