6 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 884 €

de 1 607 € à 2 297 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 6 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°16 et de 0.37 % à celui du n°11.Cet immeuble de 2021, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 6 allée de Montchany, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2021, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0025 - Feuille 000KS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Sanctuaire de Trémonteix à 388 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pont Neuf à 177 mètres
- Clermont-Ferrand à 3461 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2164 mètres
- Collège Roger Quilliot à 752 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 3101 mètres
- Lycée général et technologique privé Saint Alyre à 1928 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 427 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 399 mètres

Absence de ventes récentes au 6 allée de Montchany

Aucune vente n'a été recensée au 6 allée de Montchany au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 allée de Montchany(1 892€)

11 allée de Montchany(1 891€)

Prix du 6 allée de Montchany dans son marché local

Prix du 6 allée de Montchany par rapport à la voie

Sur allée de Montchany, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 6 allée de Montchany se situe 0.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 6 allée de Montchany par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 allée de Montchany se situe 16.71 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.01 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

rue de Bouys, 63100 Clermont-Ferrand(2,217 €)

Quelques biens en vente à proximité du 6 allée de Montchany

Les biens actuellement en vente autour du 6 allée de Montchany apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.