8 allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 645 €

de 2 269 € à 3 093 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 392 €

de 2 055 € à 3 096 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 645 €/m².Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire.

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À propos du 8 allée des Bergères, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
4 niveaux - 597 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°1244 - Feuille 000EO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Meuniers à 199 mètres
- Clermont La Rotonde à 934 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 941 mètres
- Collège Charles Baudelaire à 889 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 847 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 1165 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 153 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 112 mètres

Absence de ventes récentes au 8 allée des Bergères

Aucune vente n'a été recensée au 8 allée des Bergères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 boulevard Paul Pochet-Lagaye(2 653€)

17 boulevard Paul Pochet-Lagaye(3 036€)

45 bis allée de la Plaine(2 763€)

Prix du 8 allée des Bergères dans son marché local

Prix du 8 allée des Bergères par rapport à la voie

Sur allée des Bergères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 582 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 8 allée des Bergères se situe 2.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 allée des Bergères par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 allée des Bergères se situe 16.93 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.72 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de la Plaine, 63100 Clermont-Ferrand(2,077 €)

allée de Rochefeuille, 63100 Clermont-Ferrand(2,212 €)

allée des Capucines, 63100 Clermont-Ferrand(2,425 €)

allée des Violettes, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 allée des Bergères

Les biens actuellement en vente autour du 8 allée des Bergères apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.