4 allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 25.83 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1996, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1996, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 5 parkings - 405 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1216 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Rames à 80 mètres
- - Clermont-Ferrand à 644 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 554 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 535 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Centre de formation aux carrières des bibliothèques à 829 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 722 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 491 mètres
Ventes au 4 allée des Jardins
Les 4 ventes au 4 allée des Jardins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 allée des Jardins dans son marché local
Prix du 4 allée des Jardins par rapport à la voie
Sur allée des Jardins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 766 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 4 allée des Jardins se situe 11.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 allée des Jardins par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 allée des Jardins se situe 12.78 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 9.95 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 allée des Jardins
Les biens actuellement en vente autour du 4 allée des Jardins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 allée des Jardins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
