18 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 allée des Marronniers, affiche un prix moyen de 2 197 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 18 allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier République.
3 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 427 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1307 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 716 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 262 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 98 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 580 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 168 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 222 mètres
Absence de ventes récentes au 18 allée des Marronniers
Aucune vente n'a été recensée au 18 allée des Marronniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 allée des Marronniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 allée des Marronniers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 allée des Marronniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 allée des Marronniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 allée des Marronniers dans son marché local
Prix du 18 allée des Marronniers par rapport à la voie
Sur allée des Marronniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 153 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 18 allée des Marronniers se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 allée des Marronniers par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 allée des Marronniers se situe 14.18 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.03 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
