rue de Braga, 63100 Clermont-Ferrand
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue de Braga, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 537 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue de Braga dans son marché local
Prix rue de Braga par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 249 €/m². Le prix moyen des appartements rue de Braga se situe 12.81 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 41.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative rue de Braga à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé rue de Braga est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.94 € à 17.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.71 % sur 1 an et baissé de 3.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité rue de Braga
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade M. Michelin à 439 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 645 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 312 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 20 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 621 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 234 mètres
- - Ecole élémentaire privée de La Salle à 256 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue de Braga
Adresses rue de Braga
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