23 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 273 €

de 1 880 € à 2 771 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 273 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°21 et de 0.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,

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À propos du 23 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0326 - Feuille 000BY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine du Lion, à Montferrand à 455 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gravanches à 455 mètres
- Clermont-Ferrand à 1354 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 698 mètres
- Collège privé Franc Rosier à 310 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 125 mètres
- Hall 32, Clermont-Ferrand à 629 mètres
- Ecole maternelle Michelet à 130 mètres
- Ecole élémentaire Michelet à 233 mètres

Ventes au 23 allée des Tilleuls

Les 0 ventes au 23 allée des Tilleuls constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 allée des Tilleuls dans son marché local

Prix du 23 allée des Tilleuls par rapport à la voie

Sur allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 239 €/m². Avec un prix moyen de 2 273 €/m², le 23 allée des Tilleuls se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 allée des Tilleuls par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée des Tilleuls se situe 12.54 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.52 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue de Braga, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

rue Michelet, 63100 Clermont-Ferrand(2,443 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,234 €)

allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand(2,211 €)

Biens en vente à proximité du 23 allée des Tilleuls

Les biens actuellement en vente autour du 23 allée des Tilleuls apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.