23 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 allée des Tilleuls, affiche un prix moyen de 2 201 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°21 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 allée des Tilleuls, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier République.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravanches à 455 mètres
- - Clermont-Ferrand à 1354 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Gergovie à 698 mètres
- - Collège privé Franc Rosier à 310 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche en santé à 125 mètres
- - Hall 32, Clermont-Ferrand à 629 mètres
- - Ecole maternelle Michelet à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Michelet à 233 mètres
Absence de ventes récentes au 23 allée des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 23 allée des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 allée des Tilleuls
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 allée des Tilleuls, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 allée des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 allée des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 allée des Tilleuls dans son marché local
Prix du 23 allée des Tilleuls par rapport à la voie
Sur allée des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 2 168 €/m². Avec un prix moyen de 2 201 €/m², le 23 allée des Tilleuls se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 allée des Tilleuls par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 560 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée des Tilleuls se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 35.28 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.19 % sur 1 an et baissé de 10.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
