76 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 091 €

de 1 713 € à 2 393 €

Indice de confiance

1/5

Le 76 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°74 mais supérieur de 1.65 % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 76 allée du Ruisseau, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Simonnet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 9 logements - 563 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1179 - Feuille 000ES

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Soulet à 118 mètres
- Clermont-Ferrand à 735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 421 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 433 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1296 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 1075 mètres
- Ecole maternelle Anatole France à 477 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 477 mètres

Absence de ventes récentes au 76 allée du Ruisseau

Aucune vente n'a été recensée au 76 allée du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 76 allée du Ruisseau dans son marché local

Prix du 76 allée du Ruisseau par rapport à la voie

Sur allée du Ruisseau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 875 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 76 allée du Ruisseau se situe 11.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 76 allée du Ruisseau par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 260 €/m². Le prix moyen des appartements au 76 allée du Ruisseau se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 4.74 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Jardins, 63100 Clermont-Ferrand(1,772 €)

allée des Genets, 63100 Clermont-Ferrand(1,982 €)

rue de la Cartoucherie, 63100 Clermont-Ferrand(2,120 €)

allée des Gentianes, 63100 Clermont-Ferrand(1,999 €)

rue Henri Simonnet, 63100 Clermont-Ferrand(1,847 €)

Biens en vente à proximité du 76 allée du Ruisseau

Les biens actuellement en vente autour du 76 allée du Ruisseau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.