3 allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 allée Marius Bellot, affiche un prix moyen de 3 128 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°5 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 allée Marius Bellot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Les Côtes.
1 niveau - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charcot Fontaine Du Large à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 258 mètres
- - Collège privé Saint Alyre à 1142 mètres
- - Lycée professionnel Roger Claustres - Lycée des métiers des réalisations industrielles et artisanales à 326 mètres
- - Ecole maternelle Chanteranne à 581 mètres
- - Ecole élémentaire spécialisée Chanteranne Education motrice à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 3 allée Marius Bellot
Aucune vente n'a été recensée au 3 allée Marius Bellot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 allée Marius Bellot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 allée Marius Bellot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 allée Marius Bellot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 allée Marius Bellot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 allée Marius Bellot dans son marché local
Prix du 3 allée Marius Bellot par rapport à la voie
Sur allée Marius Bellot, le prix moyen des maisons s'établit à 3 076 €/m². Avec un prix moyen de 3 128 €/m², le 3 allée Marius Bellot se situe 1.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 allée Marius Bellot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 allée Marius Bellot se situe 22.57 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 54.93 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 156 400 € au 3 allée Marius Bellot à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 820 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 910 € en assurant vous-même les visites, ou 1 955 € si le professionnel les prend en charge.
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