2 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 allée Nord, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 6.07 % à celui du n°3 et de 5.33 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
À propos du 2 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu à dominante résidentielle.
4 niveaux - 19 logements - 19 parkings - 349 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0715 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 93 mètres
- - Clermont La Rotonde à 883 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 627 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 593 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 659 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 888 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 529 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 608 mètres
Ventes au 2 allée Nord
Les 4 ventes au 2 allée Nord constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 allée Nord dans son marché local
Prix du 2 allée Nord par rapport à la voie
Sur allée Nord, le prix moyen des appartements s'établit à 1 964 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 allée Nord se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 allée Nord par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 allée Nord se situe 19.42 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
