23 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 697 €

de 1 764 € à 3 399 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 10.16 % à celui du n°52 et de 10.16 % à celui du n°54.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 23 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0198 - Feuille 000EP

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Port Royal à 232 mètres
- Clermont La Rotonde à 680 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service général à 802 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 793 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 793 mètres
- Ecole maternelle Pierre Mendès France à 588 mètres
- Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 559 mètres

Absence de ventes récentes au 23 allée Nord

Aucune vente n'a été recensée au 23 allée Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

52 allée Nord(3 002€)

54 allée Nord(3 002€)

21 allée Nord(2 825€)

25 allée Nord(2 738€)

27 allée Nord(2 730€)

58 allée Nord(2 996€)

42 allée Nord(2 818€)

26 allée Sud(2 689€)

Prix du 23 allée Nord dans son marché local

Prix du 23 allée Nord par rapport à la voie

Sur allée Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 23 allée Nord se situe 5.07 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 allée Nord par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 allée Nord se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 43 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée Sud, 63100 Clermont-Ferrand(2,617 €)

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

impasse des Neuf Soleils, 63100 Clermont-Ferrand(3,018 €)

rue Antoinette Begon, 63100 Clermont-Ferrand(2,606 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 allée Nord

Les biens actuellement en vente autour du 23 allée Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.