52 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 002 €/m², supérieur de 11.31 % à celui du n°230.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 228 mètres
- - Clermont La Rotonde à 681 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 801 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 792 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 792 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Mendès France à 593 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 52 allée Nord
Aucune vente n'a été recensée au 52 allée Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 allée Nord dans son marché local
Prix du 52 allée Nord par rapport à la voie
Sur allée Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 841 €/m². Avec un prix moyen de 3 002 €/m², le 52 allée Nord se situe 5.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 allée Nord par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 allée Nord se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 59.17 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 allée Nord
Les biens actuellement en vente autour du 52 allée Nord apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 allée Nord
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Patrick LE ROUX
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