28 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 allée Nord, affiche un prix moyen de 3 125 €/m², inférieur de 1.42 % à celui du n°30 mais supérieur de 6.66 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 28 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 138 mètres
- - Clermont La Rotonde à 784 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 729 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 696 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 571 mètres
- - Lycée général Blaise Pascal à 863 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 586 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 28 allée Nord
Aucune vente n'a été recensée au 28 allée Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 allée Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 allée Nord, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 allée Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 allée Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 allée Nord dans son marché local
Prix du 28 allée Nord par rapport à la voie
Sur allée Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 804 €/m². Avec un prix moyen de 3 125 €/m², le 28 allée Nord se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 allée Nord par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 558 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 allée Nord se situe 22.17 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 91.48 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.27 % sur 1 an et baissé de 10.81 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
