30 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 30 allée Nord, affiche un prix moyen de 3 169 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°28 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
152 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 30 allée Nord, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Léon Blum-La Raye Dieu.
2 niveaux - 2 logements - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000EP, - Parcelle n°0171 - Feuille 000EPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port Royal à 149 mètres
- - Clermont La Rotonde à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 744 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 711 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 559 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 860 mètres
- - Ecole maternelle La Pradelle à 595 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Mendès France à 579 mètres
Absence de ventes récentes au 30 allée Nord
Aucune vente n'a été recensée au 30 allée Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 allée Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 allée Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 allée Nord dans son marché local
Prix du 30 allée Nord par rapport à la voie
Sur allée Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 2 798 €/m². Avec un prix moyen de 3 169 €/m², le 30 allée Nord se situe 13.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 30 allée Nord par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 552 €/m². Le prix moyen des maisons au 30 allée Nord se situe 24.18 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 56.96 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand a baissé de 4.49 % sur 1 an et baissé de 11.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 450 € au 30 allée Nord à Clermont-Ferrand, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 923 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 961 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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