20 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 506 €/m², supérieur de 10.45 % à celui du n°17 et de 2.79 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 20 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 123 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché Saint-Joseph à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 173 mètres
- - Clermont-Ferrand à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 363 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 198 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 412 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 195 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 328 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 222 mètres
Ventes au 20 avenue Albert et Elisabeth
Les 2 ventes au 20 avenue Albert et Elisabeth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 20 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 20 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 506 €/m², le 20 avenue Albert et Elisabeth se situe 13.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 avenue Albert et Elisabeth se situe 10.79 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.38 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 20 avenue Albert et Elisabeth
Les biens actuellement en vente autour du 20 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 20 avenue Albert et Elisabeth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
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