18 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 438 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 2.71 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1919, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1919, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 167 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché Saint-Joseph à 45 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 177 mètres
- - Clermont-Ferrand à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 355 mètres
- - Collège privé Massillon à 201 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 409 mètres
- - Lycée général privé Massillon à 185 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 316 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 214 mètres
Absence de ventes récentes au 18 avenue Albert et Elisabeth
Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue Albert et Elisabeth au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 18 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 438 €/m², le 18 avenue Albert et Elisabeth se situe 10.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue Albert et Elisabeth se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 11.27 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 avenue Albert et Elisabeth
Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 avenue Albert et Elisabeth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Loïc BALTUS
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