21 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 avenue Albert et Elisabeth, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², inférieur de 7.38 % à celui du n°22 et de 4.17 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
À propos du 21 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 137 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 182 mètres
- - Clermont-Ferrand à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 365 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 208 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 430 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 208 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 243 mètres
Ventes au 21 avenue Albert et Elisabeth
Les 3 ventes au 21 avenue Albert et Elisabeth donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 21 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 21 avenue Albert et Elisabeth se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 avenue Albert et Elisabeth se situe 2.08 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 22.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
