22 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°21 et de 3.54 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1909, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 22 avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1909, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 146 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché Saint-Joseph à 42 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 170 mètres
- - Clermont-Ferrand à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 371 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 416 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 196 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 340 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 231 mètres
Ventes au 22 avenue Albert et Elisabeth
Une vente a été recensée au 22 avenue Albert et Elisabeth. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 22 avenue Albert et Elisabeth dans son marché local
Prix du 22 avenue Albert et Elisabeth par rapport à la voie
Sur avenue Albert et Elisabeth, le prix moyen des appartements s'établit à 2 209 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 22 avenue Albert et Elisabeth se situe 7.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 avenue Albert et Elisabeth par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 avenue Albert et Elisabeth se situe 4.86 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 8.26 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 22 avenue Albert et Elisabeth
Les biens actuellement en vente autour du 22 avenue Albert et Elisabeth apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 22 avenue Albert et Elisabeth
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Loïc BALTUS
clermont ferrand 63000
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