14 avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 avenue Carnot, affiche un prix moyen de 3 195 €/m², supérieur de 0.79 % à celui du n°12 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 avenue Carnot, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ballainvilliers à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 370 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sablon Carnot à 59 mètres
- - Clermont La Rotonde à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 238 mètres
- - Collège privé Massillon à 329 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 243 mètres
- - Ecole Silvya Terrade Clermont-Ferrand à 146 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 303 mètres
- - ECOLE SAINT BENILDE à 112 mètres
Ventes au 14 avenue Carnot
Une vente a été recensée au 14 avenue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 avenue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 avenue Carnot, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 avenue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 avenue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 avenue Carnot dans son marché local
Prix du 14 avenue Carnot par rapport à la voie
Sur avenue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 3 195 €/m², le 14 avenue Carnot se situe 28.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 avenue Carnot par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 avenue Carnot se situe 41.31 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.81 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 avenue Carnot à Clermont-Ferrand
Le loyer moyen estimé au 14 avenue Carnot est de 15.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.18 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Clermont-Ferrand, qui est de 14.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
