16 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 678 €/m², inférieur de 15.42 % à celui du n°16 bis mais supérieur de 7.56 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 16 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 30 parkings - 935 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Chapelle de la Visitation (anciennement chapelle du couvent des Jacobins) à 152 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Delille Salford à 319 mètres
- - Clermont-Ferrand à 470 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 260 mètres
- - Collège privé Massillon à 402 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 637 mètres
- - Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 195 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Victor Duruy à 299 mètres
Ventes au 16 avenue d'Italie
Les 4 ventes au 16 avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 16 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 16 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 1 678 €/m², le 16 avenue d'Italie se situe 19.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 avenue d'Italie se situe 25.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 23.41 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 16 avenue d'Italie
Les biens actuellement en vente autour du 16 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 16 avenue d'Italie
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
MICRO.IMMO
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
Alexandre PISANI
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