28 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 274 €

de 1 713 € à 2 809 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 28 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 274 €/m², inférieur de 7.33 % à celui du n°30 et de 1.3 % à celui du n°15 bis.Cet immeuble ancien de 1908, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 28 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1908, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 163 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Giraudon à 109 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Salford à 302 mètres
- Clermont-Ferrand à 423 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 303 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 351 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 195 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 352 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 293 mètres

Absence de ventes récentes au 28 avenue d'Italie

Aucune vente n'a été recensée au 28 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 avenue d'Italie(2 454€)

15 bis avenue d'Italie(2 304€)

32 avenue d'Italie(2 371€)

24 avenue d'Italie(2 278€)

17 avenue d'Italie(2 370€)

34 avenue d'Italie(2 451€)

17 bis avenue d'Italie(2 165€)

13 avenue d'Italie(2 091€)

Prix du 28 avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 28 avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 274 €/m², le 28 avenue d'Italie se situe 8.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 28 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 avenue d'Italie se situe 0.53 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 3.79 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue de Grande Bretagne, 63100 Clermont-Ferrand(2,388 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 28 avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 28 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.