43 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 43 avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 056 €/m², supérieur de 3.79 % à celui du n°45 et de 3.73 % à celui du n°64.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 43 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
5 niveaux - 9 logements - 7 parkings - 194 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0368 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 107 mètres
- - Clermont-Ferrand à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 365 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 129 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 386 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 129 mètres
- - Ecole maternelle Victor Duruy à 423 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 289 mètres
Ventes au 43 avenue d'Italie
Les 2 ventes au 43 avenue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 43 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 43 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 2 056 €/m², le 43 avenue d'Italie se situe 0.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 43 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 43 avenue d'Italie se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 14.29 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
