50 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 036 €

de 1 545 € à 2 379 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 50 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 036 €/m², inférieur de 5.43 % à celui du n°29 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°46.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 50 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 329 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000HV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Giraudon à 24 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Esplanade à 187 mètres
- Clermont-Ferrand à 372 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 407 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 214 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 456 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 214 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 379 mètres
- Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 292 mètres

Ventes au 50 avenue d'Italie

Les 0 ventes au 50 avenue d'Italie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 50 avenue d'Italie dans son marché local

Prix du 50 avenue d'Italie par rapport à la voie

Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 089 €/m². Avec un prix moyen de 2 036 €/m², le 50 avenue d'Italie se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 50 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 avenue d'Italie se situe 9.99 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.07 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Godefroy de Bouillon, 63100 Clermont-Ferrand(2,309 €)

rue d'Alsace, 63100 Clermont-Ferrand(2,037 €)

rue de Thiers, 63100 Clermont-Ferrand(2,162 €)

rue de Lezoux, 63100 Clermont-Ferrand(2,064 €)

Biens en vente à proximité du 50 avenue d'Italie

Les biens actuellement en vente autour du 50 avenue d'Italie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.