51 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 51 avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², supérieur de 9.68 % à celui du n°49 et de 0.28 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 51 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0362 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 96 mètres
- - Clermont-Ferrand à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 344 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 111 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 362 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 111 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 424 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 51 avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 51 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 51 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 51 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 51 avenue d'Italie se situe 4.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 51 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 51 avenue d'Italie se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.16 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
