55 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 2 170 €/m², inférieur de 3.47 % à celui du n°72 et de 0.28 % à celui du n°51.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 5 locaux.
À propos du 55 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 5 locaux - 53 parkings - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0357 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0358 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0359 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 98 mètres
- - Clermont-Ferrand à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 336 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 108 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 353 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 108 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 405 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 55 avenue d'Italie
Aucune vente n'a été recensée au 55 avenue d'Italie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 55 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 075 €/m². Avec un prix moyen de 2 170 €/m², le 55 avenue d'Italie se situe 4.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 254 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 avenue d'Italie se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 20.82 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.94 % sur 1 an et baissé de 3.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
