60 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 avenue d'Italie, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°62 et de 6.47 % à celui du n°43.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
À propos du 60 avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Trudaine à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 82 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0122 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 108 mètres
- - Clermont-Ferrand à 361 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service général à 366 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 133 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 421 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 275 mètres
Ventes au 60 avenue d'Italie
Les 2 ventes au 60 avenue d'Italie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 avenue d'Italie dans son marché local
Prix du 60 avenue d'Italie par rapport à la voie
Sur avenue d'Italie, le prix moyen des appartements s'établit à 2 071 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 60 avenue d'Italie se situe 7.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 avenue d'Italie par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 60 avenue d'Italie se situe 14.72 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 6.89 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
