145 avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 898 €

de 1 562 € à 2 392 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 145 avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°143 mais inférieur de 0.16 % à celui du n°138.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 145 avenue de Bordeaux, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Jean Zay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 167 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000KR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Grand Séminaire Richelieu à 424 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quatre Routes à 19 mètres
- Clermont La Rotonde à 2810 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et technologique du Lycée Professionnel Roger Claustres à 2149 mètres
- Collège Roger Quilliot à 958 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2355 mètres
- Lycée professionnel Amédée Gasquet - Lycée des métiers des services aux entreprises à 1159 mètres
- Ecole maternelle Jean Zay à 448 mètres
- Ecole élémentaire Jean Zay à 468 mètres

Absence de ventes récentes au 145 avenue de Bordeaux

Aucune vente n'a été recensée au 145 avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

143 avenue de Bordeaux(1 846€)

138 avenue de Bordeaux(1 901€)

136 avenue de Bordeaux(1 831€)

141 avenue de Bordeaux(1 864€)

139 avenue de Bordeaux(1 790€)

137 avenue de Bordeaux(1 994€)

1 avenue du Puy de Dome(1 893€)

2 avenue du Limousin(2 111€)

Prix du 145 avenue de Bordeaux dans son marché local

Prix du 145 avenue de Bordeaux par rapport à la voie

Sur avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 873 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 145 avenue de Bordeaux se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 145 avenue de Bordeaux par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 avenue de Bordeaux se situe 16.09 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 13.37 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue du Limousin, 63100 Clermont-Ferrand(2,190 €)

avenue du Puy de Dome, 63100 Clermont-Ferrand(2,224 €)

avenue Raymond Bergougnan, 63100 Clermont-Ferrand(2,260 €)

rue des Beaumes, 63100 Clermont-Ferrand(2,530 €)

Quelques biens en vente à proximité du 145 avenue de Bordeaux

Les biens actuellement en vente autour du 145 avenue de Bordeaux apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.