11 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 222 €

de 1 857 € à 2 698 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 222 €/m², supérieur de 7.08 % à celui du n°7 et de 26.32 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 30 logements et 1 local.

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À propos du 11 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
10 niveaux - 30 logements - 1 local - 39 parkings - 265 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0348 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourgogne à 181 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 110 mètres
- Clermont-Ferrand à 258 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 442 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 213 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 457 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 213 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 375 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 379 mètres

Absence de ventes récentes au 11 avenue de l'Union Soviétique

Aucune vente n'a été recensée au 11 avenue de l'Union Soviétique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 avenue de l'Union Soviétique(2 075€)

15 avenue de l'Union Soviétique(1 759€)

12 avenue de l'Union Soviétique(2 218€)

17 avenue de l'Union Soviétique(1 693€)

14 avenue de l'Union Soviétique(2 217€)

16 avenue de l'Union Soviétique(2 179€)

5 avenue de l'Union Soviétique(2 985€)

24 avenue de l'Union Soviétique(2 060€)

Prix du 11 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local

Prix du 11 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie

Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 222 €/m², le 11 avenue de l'Union Soviétique se situe 13.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 avenue de l'Union Soviétique se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 1.41 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 11 avenue de l'Union Soviétique

Les biens actuellement en vente autour du 11 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.