18 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 712 €

de 1 539 € à 2 256 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 1 712 €/m², inférieur de 21.43 % à celui du n°16 et de 22.78 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 80 logements.

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À propos du 18 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Pélissier à dominante résidentielle.
10 niveaux - 80 logements - 1056 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en béton - toiture en béton (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0111 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Lycée Jeanne-d'Arc à 154 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 130 mètres
- Clermont-Ferrand à 274 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun d'information et d'orientation à 450 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 246 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 458 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 246 mètres
- Ecole maternelle Paul Bert à 349 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 420 mètres

Absence de ventes récentes au 18 avenue de l'Union Soviétique

Aucune vente n'a été recensée au 18 avenue de l'Union Soviétique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 avenue de l'Union Soviétique(2 179€)

14 avenue de l'Union Soviétique(2 217€)

12 avenue de l'Union Soviétique(2 218€)

24 avenue de l'Union Soviétique(2 060€)

26 avenue de l'Union Soviétique(2 026€)

11 avenue de l'Union Soviétique(2 222€)

15 avenue de l'Union Soviétique(1 759€)

7 avenue de l'Union Soviétique(2 075€)

Prix du 18 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local

Prix du 18 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie

Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 1 712 €/m², le 18 avenue de l'Union Soviétique se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 avenue de l'Union Soviétique se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 21.86 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 avenue de l'Union Soviétique

Les biens actuellement en vente autour du 18 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.