23 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 026 €

de 1 699 € à 2 324 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 23 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 026 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°25 et de 0.35 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 23 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 238 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0330 - Feuille 000HW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de Bourgogne à 135 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Ferroviaire à 43 mètres
- Clermont-Ferrand à 176 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 524 mètres
- Collège International Jeanne d'Arc à 293 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 540 mètres
- Lycée international Jeanne d'Arc à 293 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 300 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 313 mètres

Absence de ventes récentes au 23 avenue de l'Union Soviétique

Aucune vente n'a été recensée au 23 avenue de l'Union Soviétique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 avenue de l'Union Soviétique(1 950€)

27 avenue de l'Union Soviétique(2 019€)

26 avenue de l'Union Soviétique(2 026€)

17 avenue de l'Union Soviétique(1 693€)

24 avenue de l'Union Soviétique(2 060€)

15 avenue de l'Union Soviétique(1 759€)

28 avenue de l'Union Soviétique(1 998€)

11 avenue de l'Union Soviétique(2 222€)

Prix du 23 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local

Prix du 23 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie

Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 026 €/m², le 23 avenue de l'Union Soviétique se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 23 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 avenue de l'Union Soviétique se situe 10.43 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 7.53 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Albert et Elisabeth, 63100 Clermont-Ferrand(2,209 €)

avenue Charras, 63100 Clermont-Ferrand(2,126 €)

avenue d'Italie, 63100 Clermont-Ferrand(2,089 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 23 avenue de l'Union Soviétique

Les biens actuellement en vente autour du 23 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.