5 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 985 €/m², supérieur de 49.77 % à celui du n°3 et de 47.12 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 62 logements et 5 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 5 avenue de l'Union Soviétique, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Charras à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 62 logements - 5 locaux - 53 parkings - 944 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0356 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0357 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0358 - Feuille 000HW, - Parcelle n°0359 - Feuille 000HWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Lycée Jeanne-d'Arc à 94 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Esplanade à 144 mètres
- - Clermont-Ferrand à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'accueil des étrangers à 376 mètres
- - Collège International Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 390 mètres
- - Lycée international Jeanne d'Arc à 153 mètres
- - Ecole maternelle Paul Bert à 392 mètres
- - Ecole élémentaire privée Notre-Dame - Massillon à 345 mètres
Ventes au 5 avenue de l'Union Soviétique
Les 8 ventes au 5 avenue de l'Union Soviétique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 5 avenue de l'Union Soviétique dans son marché local
Prix du 5 avenue de l'Union Soviétique par rapport à la voie
Sur avenue de l'Union Soviétique, le prix moyen des appartements s'établit à 1 951 €/m². Avec un prix moyen de 2 985 €/m², le 5 avenue de l'Union Soviétique se situe 53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 avenue de l'Union Soviétique par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 avenue de l'Union Soviétique se situe 31.96 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 36.24 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 5 avenue de l'Union Soviétique
Les biens actuellement en vente autour du 5 avenue de l'Union Soviétique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 avenue de l'Union Soviétique
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Alexandre PISANI
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