1 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 470 €

de 2 193 € à 3 094 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 124 €

de 2 610 € à 3 638 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², supérieur de 29.59 % à celui du n°25.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Les Salins.
- 318 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0061 - Feuille 000HR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Gare routière de Clermont-Ferrand à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière à 87 mètres
- Clermont La Rotonde à 662 mètres

Établissements scolaires :

- Université Clermont Auvergne - Service commun de formation continue à 364 mètres
- Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 530 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 223 mètres
- Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 530 mètres
- Ecole maternelle d'application Aristide Briand à 587 mètres
- Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 530 mètres

Absence de ventes récentes au 1 avenue de la Libération

Aucune vente n'a été recensée au 1 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

25 avenue de la Libération(1 906€)

73 boulevard François Mitterrand(2 532€)

1 rue Abbé de l'Epée(2 060€)

71 boulevard François Mitterrand(2 263€)

5 rue Abbé de l'Epée(2 054€)

82 boulevard François Mitterrand(2 530€)

40 boulevard Charles de Gaulle(2 536€)

80 boulevard François Mitterrand(2 529€)

Prix du 1 avenue de la Libération dans son marché local

Prix du 1 avenue de la Libération par rapport à la voie

Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 1 avenue de la Libération se situe 13.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 avenue de la Libération se situe 9.2 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.73 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée d'Aydat, 63100 Clermont-Ferrand(1,824 €)

allée de la Moureix, 63100 Clermont-Ferrand(1,874 €)

avenue des Cottages, 63100 Clermont-Ferrand(2,128 €)

avenue Marx Dormoy, 63100 Clermont-Ferrand(2,336 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 avenue de la Libération

Les biens actuellement en vente autour du 1 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.