35 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 473 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°33 et de 0.73 % à celui du n°12.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 35 avenue de la Libération, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Les Salins à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 261 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000HRLocalisation et proximité
Monument proche :
- Gare routière de Clermont-Ferrand à 260 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Jaurès à 102 mètres
- - Clermont La Rotonde à 607 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Clermont Auvergne - Service commun d'activités physique et sportive à 424 mètres
- - Collège privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 629 mètres
- - Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 333 mètres
- - Lycée général et technologique privé Fénelon Saint-Joseph - Site Poincaré à 629 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Herriot à 670 mètres
- - Ecole élémentaire privée Fénelon Saint-Joseph - Site Lebon à 629 mètres
Absence de ventes récentes au 35 avenue de la Libération
Aucune vente n'a été recensée au 35 avenue de la Libération au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 35 avenue de la Libération dans son marché local
Prix du 35 avenue de la Libération par rapport à la voie
Sur avenue de la Libération, le prix moyen des appartements s'établit à 2 169 €/m². Avec un prix moyen de 2 473 €/m², le 35 avenue de la Libération se situe 14.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 avenue de la Libération par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 avenue de la Libération se situe 9.33 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 12.87 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 35 avenue de la Libération
Les biens actuellement en vente autour du 35 avenue de la Libération apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 avenue de la Libération
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Patrick LE ROUX
clermont ferrand 63100
1 annonces en vente chez Flatway
Alexandre PISANI
clermont ferrand 63000
Arthurimmo.com Meizou
Clermont-Ferrand 63000
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