3 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 249 €

de 1 902 € à 2 483 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 2 249 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°4 mais supérieur de 6.49 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.

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À propos du 3 avenue de la République, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Îlot 1er Mai à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 16 parkings - 141 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0246 - Feuille 000LS

Localisation et proximité

Monument proche :

- Monument aux morts du cimetière des Carmes à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Delille Montlosier à 427 mètres
- Clermont-Ferrand à 544 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole sans effectifs permanents Enfants hospitalisés à domicile à 295 mètres
- Collège privé Massillon à 558 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 800 mètres
- Lycée professionnel privé Godefroy de Bouillon à 317 mètres
- Ecole maternelle Victor Duruy à 383 mètres
- Ecole élémentaire Victor Duruy à 308 mètres

Absence de ventes récentes au 3 avenue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 3 avenue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 avenue de la République(2 250€)

3 bis avenue de la République(2 112€)

2 avenue de la République(2 256€)

6 avenue de la République(2 132€)

5 avenue de la République(2 274€)

1 avenue de la République(2 252€)

7 avenue de la République(2 196€)

8 avenue de la République(2 333€)

Prix du 3 avenue de la République dans son marché local

Prix du 3 avenue de la République par rapport à la voie

Sur avenue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 2 257 €/m². Avec un prix moyen de 2 249 €/m², le 3 avenue de la République se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue de la République par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 262 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 avenue de la République se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 2.65 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand augmenté de 1.29 % sur 1 an et baissé de 3.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée des Acacias, 63100 Clermont-Ferrand(1,869 €)

allée des Marronniers, 63100 Clermont-Ferrand(2,135 €)

allée du Tennis, 63100 Clermont-Ferrand(2,340 €)

avenue Edouard Michelin, 63100 Clermont-Ferrand(1,886 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue de la République

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.