27 avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 avenue des Landais, affiche un prix moyen de 2 554 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°29 mais supérieur de 22.32 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1984, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 27 avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1984, situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air
Plan cadastral :
- Parcelle n°0331 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 848 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 842 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 359 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 348 mètres
Ventes au 27 avenue des Landais
Une vente a été recensée au 27 avenue des Landais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 avenue des Landais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 avenue des Landais, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 avenue des Landais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 avenue des Landais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 avenue des Landais dans son marché local
Prix du 27 avenue des Landais par rapport à la voie
Sur avenue des Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 554 €/m². Avec un prix moyen de 2 554 €/m², le 27 avenue des Landais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 avenue des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 avenue des Landais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Clermont-Ferrand et 0 % en dessous de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 1.25 % sur 1 an et baissé de 3.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
