29 avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 avenue des Landais, affiche un prix moyen de 2 605 €/m², supérieur de 24.58 % à celui du n°29 bis mais inférieur de 6.13 % à celui du n°31.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
À propos du 29 avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier La Fontaine du Bac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 61 parkings - 339 m² au sol - orientation est-horizontal-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000ENLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochefeuille à 447 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 871 mètres
- - Collège Lucie Aubrac à 865 mètres
- - Ecole maternelle Albert Bayet à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Bayet à 370 mètres
Ventes au 29 avenue des Landais
Les 4 ventes au 29 avenue des Landais constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 avenue des Landais dans son marché local
Prix du 29 avenue des Landais par rapport à la voie
Sur avenue des Landais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 585 €/m². Avec un prix moyen de 2 605 €/m², le 29 avenue des Landais se situe 0.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 avenue des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme
À Clermont-Ferrand, le prix moyen des appartements atteint 2 255 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 avenue des Landais se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 44.8 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Clermont-Ferrand a augmenté de 0.98 % sur 1 an et baissé de 3.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 935 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 332 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 233 €/m² sur la période récente.
