3 avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 324 €

de 1 694 € à 4 987 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 3 avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand, affiche un prix moyen de 3 324 €/m², supérieur de 49.33 % à celui du n°6 bis et de 49.33 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 3 avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier La Fontaine du Bac.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0701 - Feuille 000EN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rochefeuille à 192 mètres
- Clermont La Rotonde à 1555 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac à 759 mètres
- Collège Lucie Aubrac à 743 mètres
- Université Clermont Auvergne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1416 mètres
- Lycée polyvalent La Fayette - Lycée des métiers de la digitale industrie et du plurimédia à 1622 mètres
- Ecole maternelle Albert Bayet à 180 mètres
- Ecole élémentaire Albert Bayet à 198 mètres

Ventes au 3 avenue des Landais

Une vente a été recensée au 3 avenue des Landais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 mars 2021

490 000 €(4 667 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•105 m²

3 avenue des Landais, 63100 Clermont-Ferrand

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis avenue des Landais(2 226€)

6 avenue des Landais(2 226€)

7 bis avenue des Landais(2 590€)

9 avenue des Landais(2 304€)

51 rue de Rochefeuille(2 010€)

8 rue Pablo Picasso(2 679€)

174 boulevard Lafayette(2 123€)

Prix du 3 avenue des Landais dans son marché local

Prix du 3 avenue des Landais par rapport à la voie

Sur avenue des Landais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 650 €/m². Avec un prix moyen de 3 324 €/m², le 3 avenue des Landais se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 avenue des Landais par rapport à Clermont-Ferrand et à Puy-de-Dôme

À Clermont-Ferrand, le prix moyen des maisons atteint 2 599 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 avenue des Landais se situe 27.9 % au-dessus de la moyenne de Clermont-Ferrand et 76.25 % au-dessus de celle de Puy-de-Dôme.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Clermont-Ferrand baissé de 2.73 % sur 1 an et baissé de 9.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 405 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 868 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 672 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(2,763 €)

cottage des Landais, 63100 Clermont-Ferrand(2,901 €)

impasse Lafayette, 63100 Clermont-Ferrand(1,922 €)

rue Alexis Carrel, 63100 Clermont-Ferrand(1,921 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 avenue des Landais

Les biens actuellement en vente autour du 3 avenue des Landais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.